Opłaty notarialne
Notariuszowi za dokonanie czynności notarialnych przysługuje wynagrodzenie określone na podstawie umowy ze stronami czynności, nie wyższe niż maksymalne stawki taksy notarialnej właściwe dla danej czynności określone w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Do wynagrodzenia należy doliczyć podatek VAT według stawki 23%.
Notariusz jako płatnik na podstawie odrębnych przepisów pobiera podatki, zaś jeśli wniosek o wpis do księgi wieczystej, podlega opłacie sądowej, notariusz pobiera od wnioskodawców tę opłatę i przekazuje właściwemu sądowi rejonowemu.
Poprzez kontakt telefoniczny, drogą elektroniczną lub osobiście w Kancelarii można poznać wysokość taksy notarialnej, opłaty sądowej i należnych podatków oraz uzyskać informację o wymaganych dokumentach, potrzebnych do sporządzenia aktu notarialnego.
Maksymalna stawka wynosi od wartości
1) do 3000 zł - 100 zł;
2) powyżej 3000 zł do 10 000 zł - 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł;
3) powyżej 10 000 zł do 30 000 zł - 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł;
4) powyżej 30 000 zł do 60 000 zł - 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł;
5) powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł - 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł;
6) powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł - 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł;
7) powyżej 2 000 000 zł - 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie więcej jednak niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7500 zł.
Maksymalna stawka wynosi za sporządzenie
Aktu notarialnego dokumentującego:
- umowę zbycia nieruchomości, jeżeli w związku z tą umową następuje wypłata świadczeń z tytułu ubezpieczenia społecznego rolników albo renty strukturalnej współfinansowanej ze środków pochodzących z Sekcji Gwarancji Europejskiego Funduszu Orientacji i Gwarancji Rolnej - 600 zł;
- umowę majątkową małżeńską - 400 zł;
- testament - 50 zł;
- testament zawierający zapis zwykły, polecenie lub pozbawienie uprawnionego prawa do zachowku - 150 zł;
- testament zawierający zapis windykacyjny - 200 zł;
- odwołanie testamentu - 30 zł;
- zwolnienie nieruchomości od obciążeń lub zrzeczenia się prawa, jeżeli wartości przedmiotu nie da się określić - 60 zł;
- zrzeczenie się własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego - 80 zł;
- pełnomocnictwo - do dokonania jednej czynności 30 zł, natomiast przy czynnościach zawierających umocowanie do dokonania więcej niż jednej czynności - 100 zł;
- oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku - 50 zł;
Protokołu:
- zgromadzenia wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub walnego zgromadzenia spółdzielni - 750 zł, (za sporządzenie protokołu dokumentującego podwyższenie kapitału zakładowego spółki jako maksymalną stawkę przyjmuje się stawkę przewidzianą w § 3 Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, przy czym podstawą określenia maksymalnej stawki jest różnica pomiędzy wysokością podwyższonego kapitału zakładowego a wysokością dotychczasowego kapitału zakładowego);
- walnego zgromadzenia akcjonariuszy - 1100 zł;
- zgromadzenia wspólników innej spółki albo protokołu posiedzenia zarządu, rady nadzorczej lub komisji rewizyjnej spółki prawa handlowego - 500 zł;
- zebrania wspólnoty mieszkaniowej - 300 zł;
- zawierającego oświadczenie towarzystwa funduszy inwestycyjnych o zmianie statutu funduszu inwestycyjnego - 1000 zł;
- niedojścia do skutku licytacji, przetargu lub losowania nagród - 100 zł;
- przyjęcia dokumentu na przechowanie - 50 zł, a za przechowanie dokumentu, od każdego dokumentu, za każdy rozpoczęty miesiąc - 20 zł;
- dziedziczenia -100 zł;
- projektu protokołu dziedziczenia - 100 zł;
- obejmującego oświadczenie o wyrażeniu zgody na spisanie protokołu dziedziczenia - 50 zł;
- otwarcia i ogłoszenia testamentu - 50 zł.
Aktu poświadczenia dziedziczenia:
- ustawowego lub testamentowego, uzupełniającego aktu poświadczenia dziedziczenia w zakresie spadkobierców dziedziczących gospodarstwo rolne - 50 zł;
- testamentowego z zapisem windykacyjnym - 100 zł;
Europejskiego poświadczenia spadkowego - 400 zł;
Zaświadczenia o powołaniu wykonawcy testamentu - 30 zł;
Poświadczenia:
- własnoręczności podpisu albo odcisku palca osoby niepiśmiennej lub niemogącej pisać na: dokumentach, jeżeli przedmiot jest oznaczony sumą pieniężną - 1/10 maksymalnej stawki, jaka należałaby się, gdyby dokument sporządzono w formie aktu notarialnego, nie więcej jednak niż 300 zł, pełnomocnictwach i innych dokumentach - 20 zł;
- zgodności odpisu z okazanym dokumentem, za każdą stronę - 6 zł;
- czasu okazania dokumentu, za każdą stronę - 6 zł;
- pozostawania przy życiu: w celu otrzymania emerytury, renty lub innych świadczeń z ubezpieczenia społecznego - 5 zł, w innym celu - 30 zł;
- pozostawania osoby w określonym miejscu - 30 zł;
Protestu przy wartości kwoty ulegającej zaprotestowaniu do 1000 zł włącznie - 5 zł, powyżej 1000 zł - 5 zł + 0,5% od nadwyżki ponad 1000 zł, nie więcej jednak niż 2500 zł.
Za sporządzenie wypisu, odpisu lub wyciągu z akt notarialnych lub innego dokumentu maksymalna stawka wynosi 6 zł za każdą rozpoczętą stronę.
Maksymalna kwota, o którą może być zwiększone wynagrodzenie za dokonanie czynności notarialnej poza kancelarią notarialną, wynosi: w porze dziennej - 50 zł, w porze nocnej oraz w dni wolne od pracy - 100 zł - za każdą godzinę niezbędną do dokonania tej czynności od opuszczenia kancelarii do powrotu.