Opłaty notarialne

akt notarialny

Notariuszowi za dokonanie czynności notarialnych przysługuje wynagrodzenie określone na podstawie umowy ze stronami czynności, nie wyższe niż maksymalne stawki taksy notarialnej właściwe dla danej czynności określone w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Do wynagrodzenia należy doliczyć podatek VAT według stawki 23%.

Notariusz jako płatnik na podstawie odrębnych przepisów pobiera podatki, zaś jeśli wniosek o wpis do księgi wieczystej, podlega opłacie sądowej, notariusz pobiera od wnioskodawców tę opłatę i przekazuje właściwemu sądowi rejonowemu.

Poprzez kontakt telefoniczny, drogą elektroniczną lub osobiście w Kancelarii można poznać wysokość taksy notarialnej, opłaty sądowej i należnych podatków oraz uzyskać informację o wymaganych dokumentach, potrzebnych do sporządzenia aktu notarialnego.

Maksymalna stawka wynosi od wartości

1) do 3000 zł - 100 zł;

2) powyżej 3000 zł do 10 000 zł - 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł;

3) powyżej 10 000 zł do 30 000 zł - 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł;

4) powyżej 30 000 zł do 60 000 zł - 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł;

5) powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł - 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł;

6) powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł - 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł;

7) powyżej 2 000 000 zł - 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie więcej jednak niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7500 zł.

Maksymalna stawka wynosi za sporządzenie

Aktu notarialnego dokumentującego:

umowę zbycia nieruchomości, jeżeli w związku z tą umową następuje wypłata świadczeń z tytułu ubezpieczenia społecznego rolników albo renty strukturalnej współfinansowanej ze środków pochodzących z Sekcji Gwarancji Europejskiego Funduszu Orientacji i Gwarancji Rolnej - 600 zł;
umowę majątkową małżeńską - 400 zł;
testament - 50 zł;
testament zawierający zapis zwykły, polecenie lub pozbawienie uprawnionego prawa do zachowku - 150 zł;
testament zawierający zapis windykacyjny - 200 zł;
odwołanie testamentu - 30 zł;
zwolnienie nieruchomości od obciążeń lub zrzeczenia się prawa, jeżeli wartości przedmiotu nie da się określić - 60 zł;
zrzeczenie się własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego - 80 zł;
pełnomocnictwo - do dokonania jednej czynności 30 zł, natomiast przy czynnościach zawierających umocowanie do dokonania więcej niż jednej czynności - 100 zł;
oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku - 50 zł;

Protokołu:

zgromadzenia wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub walnego zgromadzenia spółdzielni - 750 zł, (za sporządzenie protokołu dokumentującego podwyższenie kapitału zakładowego spółki jako maksymalną stawkę przyjmuje się stawkę przewidzianą w § 3 Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, przy czym podstawą określenia maksymalnej stawki jest różnica pomiędzy wysokością podwyższonego kapitału zakładowego a wysokością dotychczasowego kapitału zakładowego);
walnego zgromadzenia akcjonariuszy - 1100 zł;
zgromadzenia wspólników innej spółki albo protokołu posiedzenia zarządu, rady nadzorczej lub komisji rewizyjnej spółki prawa handlowego - 500 zł;
zebrania wspólnoty mieszkaniowej - 300 zł;
zawierającego oświadczenie towarzystwa funduszy inwestycyjnych o zmianie statutu funduszu inwestycyjnego - 1000 zł;
niedojścia do skutku licytacji, przetargu lub losowania nagród - 100 zł;
przyjęcia dokumentu na przechowanie - 50 zł, a za przechowanie dokumentu, od każdego dokumentu, za każdy rozpoczęty miesiąc - 20 zł;
dziedziczenia -100 zł;
projektu protokołu dziedziczenia - 100 zł;
obejmującego oświadczenie o wyrażeniu zgody na spisanie protokołu dziedziczenia - 50 zł;
otwarcia i ogłoszenia testamentu - 50 zł.

Aktu poświadczenia dziedziczenia:

ustawowego lub testamentowego, uzupełniającego aktu poświadczenia dziedziczenia w zakresie spadkobierców dziedziczących gospodarstwo rolne - 50 zł;
testamentowego z zapisem windykacyjnym - 100 zł;

Europejskiego poświadczenia spadkowego - 400 zł;

Zaświadczenia o powołaniu wykonawcy testamentu - 30 zł;

Poświadczenia:

własnoręczności podpisu albo odcisku palca osoby niepiśmiennej lub niemogącej pisać na: dokumentach, jeżeli przedmiot jest oznaczony sumą pieniężną - 1/10 maksymalnej stawki, jaka należałaby się, gdyby dokument sporządzono w formie aktu notarialnego, nie więcej jednak niż 300 zł, pełnomocnictwach i innych dokumentach - 20 zł;

zgodności odpisu z okazanym dokumentem, za każdą stronę - 6 zł;
czasu okazania dokumentu, za każdą stronę - 6 zł;
pozostawania przy życiu: w celu otrzymania emerytury, renty lub innych świadczeń z ubezpieczenia społecznego - 5 zł, w innym celu - 30 zł;

pozostawania osoby w określonym miejscu - 30 zł;

Protestu przy wartości kwoty ulegającej zaprotestowaniu do 1000 zł włącznie - 5 zł, powyżej 1000 zł - 5 zł + 0,5% od nadwyżki ponad 1000 zł, nie więcej jednak niż 2500 zł.

Za sporządzenie wypisu, odpisu lub wyciągu z akt notarialnych lub innego dokumentu maksymalna stawka wynosi 6 zł za każdą rozpoczętą stronę.

Maksymalna kwota, o którą może być zwiększone wynagrodzenie za dokonanie czynności notarialnej poza kancelarią notarialną, wynosi: w porze dziennej - 50 zł, w porze nocnej oraz w dni wolne od pracy - 100 zł - za każdą godzinę niezbędną do dokonania tej czynności od opuszczenia kancelarii do powrotu.